一、招租招商目的
为加强我校国有资产出租管理，维护国有资产安全完整，防止国有资产流失。同时，结合实际情况，我校远离市中心，没有城市公交车，师生出入很不方便且成本高。为切实解决师生在校生活与学习的迫切需要，并本着减少师生经济负担，让利于民、微利经营的目的，特制定本方案暨公告。
二、招租招商方式
本方案暨公告将在本校园网站公开发布并在校门外宣传窗对外张贴，诚邀社会各界有意向且符合条件的单位来我校现场参加公开、公平、公正的招租比选活动。咨询电话：8226118（学校办公室）
三、组织实施
1、领导决策。本方案经由我校党总支和校委会认真研究决策后组织实施。
2、工作小组。参加比选工作人员由我校纪检、校办、后勤、教务处、政教处五个不同处室各选派一名代表组成工作小组，具体执行招租招商线下现场比选工作。
四、项目名称
吉首市第一中学文印室招租（标的1）、洗衣房招租（表的2）、校园超市招商（标的3）
五、项目地点及场地面积
吉首市第一中学校园内，文印室一间空房约85平方米，洗衣房四间空房约130平方米，超市一间约620平方米（各类货架占地面积不同）
六、时间要求
1、现场实地勘察和报名：2025年1月6日上午9：00—12：00
2、标的1和标的2现场递交材料并比选：2025年1月6日下午2：30—5：00
3、标的3现场递交材料并比选：2025年1月7日下午2：00—5：00
七、标的1、2场地招租具体事项及要求
1、租赁期限均为三年，合同一年一签，租金一年一交。
2、竞租者在报名时必须缴纳竞标保证金2万元，竞租者竞得场地租赁权后，竞标保证金转为租赁履约保证金和租金，未竞得者的保证金在五个工作日内无息退还。若竞得者反悔或拒绝签合同，保证金全额扣除不予退还。
3、租赁竞得者不得转包转租，不得超范围经营，否则为违约。
4、标的1文印室工作所需的电脑、打印机、印刷机等设施设备及标的2洗衣房所需的洗衣机、烘干机、电脑、刷卡消费机等设施设备，均需要竞租方自行购买，合同到期后必须自行带走，学校不负责收购。
5、标的1租金一年8万元，标的2租金一年9万元，均按年收缴，经营三个月后一次性缴清，水费、电费据实收取。
6、竞租方必须到学校现场勘察场地，有意竞标的单位必须提交符合相关工作的营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、单位印章、保证金额、师生打印资料费或衣服、鞋子等洗涤收费标准明细表等相关资料。
7、被比选中的竞租方需要在公布之日后5日内与我校签订租赁合同。承租具体起止时间以合同为准。
八、标的3场地招商具体事项及要求
1、本次招商期限均为三年，具体时间以合同签订时间为准。2、我校仅提供超市有限的部分货架，如需要冰箱冰柜等设施设备均由供货商自行购买，合同到期后自行带走，学校不负责收购。
3、学校不收取供货商租金，只收取冰箱冰柜的电费，电费据实收取。
4、同一类型商品只招一至两家优质供货商，大品牌直接供货商有价格和品质优势的，同等情况下有优先权。
5、商品以方便和满足师生基本需求为目的，主要类型有8种：笔、作业本等学习用品；扫把拖把水桶洗脸盆等卫生用品；牙膏牙刷毛巾洗发水等日化用品；抽纸卷纸湿巾等纸品；牛奶；矿泉水；非碳水化合物的饮品、南杂；面包。
6、我校校园超市不以盈利为目的，同时所有进店商品必须在校外较大型超市或专卖店内有销售，且该商品的进价和售价必须低于相同商品在校外较大型超市或专卖店的价格。所有商品必须符合国家食品安全卫生等相关要求。
7、供货商需要到学校现场勘察场地，并提交符合要求的营业执照原件及复印件、法人代表身份证及复印件、单位印章、提供所有（最多20个）供货商品在校外市场的真实进价和售价及供给我校校园超市内相同商品的进价和建议售价明细表等相关资料。
8、学校工作小组将进行现场比选，被选中的供货商需要在公布之日后5日内与我校签订供货合同。
特此公告！
吉首市第一中学
. 2024年12月24日
